南京碧桂园欧洲城售楼处,碧桂园欧洲城周围设施。买房投资,居住就选碧桂园售楼中心,户型好,位置佳,欢迎咨询:17625964666。挑选房源注意三点:1、光照因为现在房子的容积率太高,房子太密,看样板房根本看不出房子的光线如何,要去实地看看光照,不然很容易买到光线不足的房子。2、楼层楼层高低直接决定光照,楼层太高,老人不习惯,电梯一旦坏了,出行就十分不便;楼层低,光线很可能就被前面楼挡住了,因此建议大家买房考虑10层至20层。3、西晒问题现在的房子一般是两梯四户,靠东边的三房,一般会南北通透,夏天会比较透气。其次是中间靠东侧的不通透的两房,一般太阳能照进来的时间是早上8点到下午2点,夏天能避开西晒。
碧桂园欧洲城
买房时机如何把握?1、 根据银行放贷的宽松程度,银行放贷宽松的情况下,说明市场看好,投资客涌动,房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张,说明市场风险加大,房价一般呈下跌趋势。2、 推销房子的中介电话数量,房产中介向你推销房子的陌生电话多,证明市场行情不好,市场上买房的客户少,跟房东讨价还价的机会就多。3、 通过平均价看供需比,供给增多真实需求也增多,房屋的价格持平或者小幅上扬,此时是买不到便宜房子的;如果供给增多真实需求保持不变,房屋的价格下跌,此时才是购买房屋的最佳时机。
碧桂园欧洲城
楼间距是两相邻楼的外墙面距离,越大越好,楼间距密集,严重影响底楼采光通风。一般来说,普通小区可以用楼高:楼间距=1:1.2比值计算,按照国家规定,以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。需要提醒的是,许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际楼间距,或者利用光影制造错觉,所以,要详细咨询。
联系方式:17625964666
真正的南北通透具有以下特点:1、客厅直通南向阳台,客厅直通餐厅,餐厅直通北向阳台,之间通风无墙面遮挡。2、房间分居南北,门对门通风顺畅。3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样室内整体的采光面会比较全,也就是说室内会比较敞亮。需同时满足以上三点才是真正的南北通透房。