南京装潢设计-一号家居网-南京天正理想城小区装修
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天正理想城小区户型解析会
四区二店二设计部
户型：
105㎡ 三室一厅一厨一卫 原始户型图
一、户型优、缺点：
1、客厅
优点：南北通透，面积非常开阔，光线充足，功能区域使用便捷。
缺点：客厅空间相对不太规整，厨房门口过道面积较为浪费。
2、主卧室
优点：赠送大飘窗让光线更加充足，私密空间做的非常极致。
缺点：因为南北卧室中间是赠送空间，使得主卧室房型多过道，面积浪费。
3、次卧室
优点：空间独立，虽然朝北，光线较为充足，赠送大面积飘窗可以随时变化。
缺点：次卧室面积稍小，后期如果作为卧室使用家具摆放会有限制。
4、厨房
优点：空间较为规整，通风效果较好，和客厅连贯南北通透性较好。
缺点：面积稍小，使用不变。
5、卫生间
优点：卫生间窗户较大，空气流通很好。
缺点：相对空间窄长，卫浴摆放之后流通性较小。
二、设计师分享：
户型改造：
1、厨房
拆除原有厨房墙体，将厨房做成虚拟开放式厨房，在原有厨房外粱下做门套，后期客户可以自由将厨房改为密闭式，此方案增加了厨房的空间使用率。
2、主卧室
改变房门位置，减少主卧室与卫生间房门对冲上面的风水问题。拆除飘窗台增大主卧室面积增加使用空间。
3、次卧室
拆除飘窗台增大次卧室面积增加使用空间。
4、北卧室
改变北卧室开门位置，首先让厨房更加规整，空间使用率更大，其次此处开门的墙体空间可以变向做成柜体，储物能力有所增加。
5、书房
拆除与主卧室之间墙体，利用墙体厚度左右做柜体增大书房使用面积，也提高储物空间。
6、卫生间
改为干湿分区的卫生间，让只有一个卫生间的空间使用率更加方便。
2、设计风格：
设计说明
本案位于天正理想城105平方户型，原始结构比较方正，空间定位明确，是经典的三房空间，改次卫生间为干湿分离，增强了功能性，把干区做成半开敞式的也可以提升空间品质。书房的改造空间利用率更强。
客户为70后，有一定的社会地位，所以选择地简约港式设计，在颜色上挑选深色家具和浅色墙面的相结合，是整个空间即稳重又不压抑。材质上使用木质墙裙及大理石的搭配，立体感强，使整体的感觉稳重又温馨。
3、宅配方案：
此家具图纸为一号家居网家具馆建议使用家具。
此家电图纸为一号家居网家具馆建议使用家电。
4预算造价：
半包预算：48000
主材预算：63000
家具预算：27800
家电预算：26600
软装预算：6400
团队照片：
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