就在刚刚，南京落户新政正式发布！
40岁以下本科可以直接落户南京，先落户后就业！
研究生落户南京不受年龄限制！
根据细则显示，今天起，南京这三类人可以直接办理落户：
（一）取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；
（二）取得中级以上（含中级）专业技术资格人员；
（三）取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员，
符合以上三种情形之一的人才，均可申请户口迁入我市城镇地区。
今天上午九点开始，各个受理窗口就可以开始办理了。如有不确定问题，联系电话为：68788058、68788050
以下是365楼市发布的最新落户方法，分享给大家：
三类人四种方式落户南京
1、符合市委1号文件的人才，如何确定落户地点？
（1）户口迁移登记应遵循先家庭户后集体户的落户原则，申请人在本市城镇地区拥有合法稳定住所的，应当在房屋所在地登记户口，并提交合法稳定住所证明，房屋为申请人与他人共同共有，还需提供共同共有人同意落户书；
（2）申请人无合法稳定住所，直系亲属在本市城镇地区有家庭户口和合法稳定住所的，可以在直系亲属户口登记地登记户口，并提交合法稳定住所证明、直系亲属居民户口簿、亲属关系证明和所有权人（承租权人）同意落户书；
（3）单位设立集体户的，可以在单位集体户登记户口，并提交单位同意落户证明。
（4）无上述落户条件的，统一在市政务服务中心集体户登记户口。
2、我们在窗口了解到，专业技术人员户籍准入办理须知如下：
一、符合条件的人员
取得中级以上专业技术资格人员。取得南京市专业技术资格证书不做认证，请携带“资格证书原件、批文或专业技术资格申报表原件(两者须提供其一)”直接前往公安机关办理落户申请。取得非南京市专业技术资格证书需要认证。
二、需要准备的材料
（1）资格证书(原件)
（2）学历认证报告
（3）批文或专业技术资格申报表原件(两者须提供其一)
三、关于专业技术资格证书
专业技术资格证书是指职称证书,如工程师、高级工程师、研究员级高级工程师职称证书。工程师对应中级、高级程师对应副高、研究员级高级工程师对应正高。
四、关于学历认证报告
是指取得资格证书时候的毕业证书的学历认证报告。
学历认证报告说明：2002年以后取得的国内学历(学位)可通过中国高等教育学生信息网chsi下载打印《教育部学历证书电子注册备案表》
教育部学历证书电子注册备案表样式
如有不确定问题，联系电话为：68788058、68788050
3、我们在窗口咨询了解到，研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才的办理流程是：
（1）学信网下载《教育部学历证书电子注册备案表样式》，如果学信网上没有，教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》也可以；
（2）带户口本、身份证原件和复印件；
（3）申请落户，填写入户申请书，经过10-20个工作日审核，工作人员在3个工作日之内通知准迁证是否收到；
（4）带着准迁证回原籍办理迁出；
（5）再带着迁出证、户口本回到南京，按照开篇四种方式选择落户，整个落户流程才算完成。在市政大厅办理的只能落户到市政服务中心集体户，如果符合人才落户政策，有合法稳定居所，就要到相应所在地派出所办理，如果想落到单位集体户，也要到相应的派出所去办理。
备注：人才落户夫妻双方一方不符合的，不能投靠
（南京落户申请书样式）
4、应届高校毕业生应携带以下材料申请办理落户：
①本科以上学历的应届毕业生持签往本市的就业报到证或毕业证书；
②大专学历的应届毕业生持就业报到证；
③户口迁移证。
应届高校毕业生取消就业协议鉴证手续、省内就业调整手续、就业报到手续。毕业生主管部门不再出具《南京毕业生接收函》（a类）作为毕业生回校办理《报到证》和《户口迁移证》的凭证。取消应届高校毕业生落户前需在户口迁移证上加盖人社或教育部门审核专用章的要求。
（今天上午10点的办理大厅）
具体细则如下：
南京市关于大学本科及以上学历人才
和技术技能人才来宁落户的实施办法(试行)
第一章 总则
第一条 根据《中共南京市委、南京市人民政府印发的通知》(宁委发[2018]1号)第八条规定，为努力打造国际化创新创业人才高地，推进青年大学生“宁聚计划”实施，特制定本办法。
第二章 办理对象
第二条 具有下列情形之一的，可申请户口迁入我市城镇地区：
(一) 取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员)；
(二) 取得中级以上专业技术资格人员；
(三)取得三级以上国家职业资格(技能类)人员。
第三条 夫妻双方均按本办法申请户口迁入的，可以同时申请随迁未成年子女。
第三章 办理程序
第四条
1、依学历条件申请将户口迁入我市的申请人，需自行在学信网上开具《教育部学历证书电子注册备案表》或至教育部门开具《中国高等教育学历认证报告》；
2、留学归国人员需取得经教育部留学服务中心认证开具的《教育部国(境)外学位学历认证书》或取得驻外使(领)馆开具的《留学回国人员证明》；
3、依技术、技能水平申请将户口迁入我市的，需先至市人社局开具《专业技术资格证书认证书》或《国家职业资格证书认证书》(技能类)，再至公安机关申请办理落户手续。
第五条 取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生申请户口迁入的，向公安机关提交以下材料：
(一)入户申请书；(二) 居民户口等和居民身份证；(三)学信网上开具的《教育部学历证书电子注册备案表》或教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》。
第六条 在国(境)外取得本科以上学历、学士以上学位或进修访向一年以上的留学归国人员申请户口迁入的，向公安机关提交以下材料：
(一)入户申请书 ；(二) 居民户口簿和居民身份证；(三)教育部认证《教育部国(境)外学位学历认证书》或在国(境) 外取得的驻外使(领) 馆出具的《留学回国人员证明》。
第七条 取得中级以上专业技术资格人员申请户口迁入的，向公安机关提交以下材料:
(一)入户申请书；(二) 居民户口簿和居民身份证；(三)市人社部门出具的《专业技术资格证书认证书》。
第八条 取得三级以上国家职业资格(技能类)人员申请户口迁入的，向公安机关提交以下材料:
(一)入户申请 书；(二)居民户口簿和居民身份证；(三)市人社部门出具的《国家职业资格证书认证书》(技能类)。
第九条 随迁未成年子女的，需提供居民户口簿和亲属关系证明。
第十条 本人在本市城镇地区拥有合法稳定住所的，应当在房屋所在地登记户口，并提交合法稳定住所证明：
本人无合法稳定住所，直系亲属在本市城镇地区有家庭户口和合法稳定住所的，可以在直系亲属户口登记地登记户口，并提交合法稳定住所证明、直系亲属居民户口簿、亲属关系证明和所有权人同意落户书；
单位设立集体户的，可以在单位集体户登记户口，并提交单位同意落户书。无上述落户条件的，统一在市政务服务中心集体户登记户口。
第十一条 申请在合法稳定住所或单位集体户登记户口的，向所属地区级户政办理中心、公安派出所提交申请；在市政务服务中心集体户登记户口的，向市级户政办理窗口提交申请。
第十二条 市级户政办理查口、区级户政办理中心、公安派出所应在受理申请之日起的10个工作日内完成调查核实工作，市级户政办理窗口将有关材料上报市级公安机关，区级户政办理中心、公安派出所上报区级公安机关。市、区级公安机关应在自接到上报材料之日起的10个工作日内作出批准或不批准的决定，并将审批結果返回原公安机关。市级户政办理窗口、区级户政办理中心、公安派出所应在接到审批决定之日起的3个工作日内，将审批结果告知申请人。
申请人警在迁移证件有效期内办理迁移手续。
第四章 附则
第十三条 本办法所称合法稳定住所，是指在我市城镇地区的房屋不动产权证(房屋所有权证)载为住宅用途的住房: 本地房产管理部门发放的公有房屋租货证住房: 本市中低收入住房困难家庭租住的公共租赁住房，与单位办理的公有住宅房屋租贷使用证明的住房等。
第十四条 本办法所称技术、技能型人才，包括取得中级以上专业技术资格人员、取得《中华人民共和国职业资格证书》(技能类)一级、二级、三级人员。
第十五条 本办法所称直系亲属，是指申请人的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。
第十六条 本办法所称亲属关系证明，包括户籍档秦资料、居民户口簿、结婚证、出生医学证明等。
第十七条 曾因故意犯罪受过刑事处罚，或因涉嫌犯罪，司法程序尚来终结，或被人民法院列为失信被执行人，或拒不履行生效法律文书确定的义务的，不予办理落户手续。
第十八条 申请人故意隐瞒、欺骗或提供虚假证明、承诺的，取消落户资格，纳入个人征信系统，5年内不再受理申请；已办理入户的，撤销户口登记并退回原籍处理。构成违反治安管理行为的，依法予以处罚； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十九条 本办法自2018年3月1日起执行，试行1年。《南京市户籍准入管理办法实施细则(试行》和《南京市常住户口登记管理规定》与实施办法不一致的，以本办法为准。
第二十条 本办法由南京市公安局和南京市人社局共同负责解释。
有人问，在南京落户后，是不是就可以开购房证明了？当然！有了南京户口，就可以直接开南京购房证明，在南京买房了！关于南京买房，你还需要了解南京最新买房政策↓
今天，我也为大家整理了一份南京买房政策大全，包含了限购、贷款、税费、落户、购房证明等。2018年在南京买房，看这一条就够了，快收藏！
2018年南京购房政策
2017年3月16日起，南京限购政策全面升级：
1、将高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；2、南京本地家庭已有2套及以上住房，就不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；3、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴。
购房证明材料
外地人才在南京开购房证明条件没变——
1、40岁以下；
2、硕士及以上学位，高级职称（含副高级和正高级），高级技师职业资格；
3、提供与在宁单位签订的劳动合同。
同时符合以上3个条件，没有2年社保或纳税证明的，可以直接开购房证明。
南京限贷政策
1、南京限贷政策
2、公积金贷款政策
注：只有纯公积金贷款，才能真正做到首付2成。而多数人都是公积金+商贷的组合贷款，所以这时，公积金首付也要跟商贷首付一样。
3、个人征信报告查询
申请查询本人的信用报告时应提供以下材料：
（1）本人有效身份证件的原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查（个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等）；
（2）如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。
代理他人提交查询申请时应提供以下材料：
（1）委托人和代理人有效身份证件原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查；
（2） 委托人授权查询委托书；
（3） 代理人如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。
网上查询个人征信报告：
网址：http://pbccrc.org/
资料来源：诚信南京
南京银行最新贷款利率
△来源：买哪儿
3、房产交易税