文安孔雀城什么时候开盘商住公寓的问题主要有这些:虽然总价低,但shou付高不得低于50%;dai款不超过10年;利率也是基准利率的1.1倍到1.2倍左右;税费优惠无法享受;不能入户;不能享受读书政策;不能享受公积金dai款;居住成本比较高,主要是不通燃气,做饭洗澡全靠水电;居住密度很大,普通住宅能做到yi梯两户或yi梯四户,商住公寓密度更大,我见过yi层两个电梯却有30多户的商住公寓。对于这样的商住公寓,可能只适合下面这些人群:你是sohoyi族;想买套商住房过渡下;你是个颇具文艺范的单身贵族。
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这种户型南北通透是大的卖点,公摊低,居住体验佳。但需注意的是,购买这类户型时要注意进深不可太大,yi般不要超过14米,如果超过这个数值,住宅的中间地带容易形成灰色空间(图中蓝色区域)。图中这个户型的进深为11.4米(不计算阳台),是相对不错的数值,唯1不足的地方是,客厅、餐厅和厨房是开放式yi体化布局,油烟控制不好的话,容易影响整个住宅内部的空气状况。