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   外资企业的理解是这样的：外资企业是一个独立的经济实体，独立经营，独立核算，独立承担法律责任。在组织形式上，外资企业可以是法人，也可以是非法人实体，具备法人条件的外资企业，依法取得法人资格，其组织形式一般为有限责任公司，外国投资者对企业的责任以其认缴的出资额为限。不组成法人组织的外资企业，可以采取合伙和个人独资的形式，这里的合伙指由两个或两个以上外国的法人或自然人共同出资在中国境内设立的企业。
    外资企业注册地址的要求
与海外公司注册不同，中国大陆对于外资企业注册地址的要求非常严格。外资企业必须租用正式的办公楼作为公司注册地址，且一间办公室只能注册一家公司。
1、所租赁或购买的办公室(注册地址)必须是商用或工业用途，住宅是不能作为公司注册地址的。
2、注册地址必须有房产证，外资公司注册登记时，需提供房产证复印件。
3、若租赁办公室作为注册地址，必须与出租方签订房屋租赁合同。若房东为外籍人士，房屋租赁合同还需做公证。
4、与外资代表处注册地址要求为涉外办公楼不同，外资公司注册地址可以是普通的商用办公室。
5、外资公司申请登记时，因提供的是办公室的房产证复印件，还需要提供房产证颁发部门(当地的房产局)出具的房产登记信息查询单。
   什么是外资公司？
外资公司也就是说是由外国商人或机构提供注册资金来进行公司注册的企业，但是其注册资金也可以不必全由外方出资，这样的话，这种外资公司就叫做中外合资企业。其实注册外资公司流程与其他类型公司注册流程大同小异，但办理起来还是挺复杂的，如果您想在南京注册一家外资公司，但自己对于相关的办理流程以及办理的相关细节问题不是很清楚的话，建议您还是找一家专业的代理机构帮忙办理，因为专业代理机构办理经验比较丰富，办理更专业快速，可以为您节省更多时间成本。相信对企业朋友们来说，时间就是金钱。所以如果您不想浪费太多时间去亲自办理，又想更快速的注册好一家属于您的外资公司的话，那就选择合顺财务代理注册吧。

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